Duurzaam huis Bouwen tips!

Je kan heel wat energie besparen door je woning gratis in de winter te laten opwarmen door de zon, die je laat binnenschijnen door grote ramen op het zuiden. Let wel, in de zomer moet je living geen “bakoven” worden. Zorg dus voor een goede zonwering of een grote dakoversteek. Die laat de laagstaande winterzon binnen, maar houdt de zomerzon (die hoog aan de hemel staat) buiten. Een goed ingeplante loofboom helpt ook: in de zomer geven de bladeren aangename schaduw, in de winter laten de kale takken de zon gewoon door. Sleutel op de deur prijzen gezocht? De sleutel-op-de-deur fomule trekt de laatste jaren nog héél veel aandacht, zeker niet zo negatie meer als jaren geleden toen de eerste sleutel-op-de-deur bedrijven de kop op staken. De toenmalige negatieve reputatie waarmee deze formule te maken had, behoord nu wel zeker tot het verleden, dankzij de positieve invloed van bepaalde woningbouw firma's. Deze manier van bouwen brengt heel wat voordelen met zich mee, zoals de snelle uitvoeringstermijn van de of de eenvoud van de bouwformule.  Iets wat tegenwoordig heel wat mensen zich aan later verleiden, en terecht.

Isoleer, isoleer en isoleer

Energie besparen begint met goed isoleren. Er zijn weinig investeringen die zich zo snel terugbetalen als een goede isolatie. Een goede isolatie is voldoende dik, ononderbroken en voldoende afgeschermd van vocht. Isoleren doe je bovendien niet alleen in de muren. Ook het dak en de vloeren voorzie je best van een goede isolatielaag. En voor alle duidelijkheid: overisoleren bestaat niet, een energiezuinig huis is goed geïsoleerd, luchtdicht afgesloten, en gecontroleerd geventileerd. Je kan in je keuze van type woning heel modern gaan, met grote zuidgerichte raampartijen. Helaas zijn die verre van energiezuinig. Het kost zelfs een klein fortuin om dit soort woning energiezuinig te maken. Landelijke woningen met dakkappellen zijn nog steeds erg in trek. Maar denk goed na voordat je de architect opdracht geeft zo’n woning uit te tekenen, want met dakkappellen heb je geen ruimte meer om zonnepanelen te plaatsen. Kiezen voor het juiste ontwerp is dus anticiperen op van alles en nog wat. Nog zoiets: geen enkele garagepoort sluit luchtdicht af, geen enkele is dus energiezuinig. Een bouwcoach maakt de mensen attent op zo’n zaken. Vandaag kan men zelfs zo ver gaan dat er geen klassieke verwarming meer nodig is. We spreken dan van passieve huizen.

Zelf Woning Bouwen

Wie de pech heeft dat alle bovenstaande werken nodig zijn, zal al meteen een 70. 000 euro moeten ophoesten. En dat is dan zonder alles wat ook maar enigszins onder afwerking valt: verf, tapijt of vloer, lampen, keukenuitrusting... Maar zoals gezegd: die kosten kunt u wel zelf bepalen. De enige manier om bij de aankoop al een degelijke inschatting te kunnen maken is een kenner mee te nemen naar de woning.

Benieuwd naar de prijzen die hierbij komen kijken? helpt je graag op weg! Verbouwen en kosten Het kost allemaal natuurlijk best een prijs. De badkamer kost gemiddeld tussen de 6. 500-9. 500 euro. Deze prijzen verschillen erg. Er zijn allerlei factoren die meewegen. Zoals in onderstaand diagram aangegeven tellen de arbeidskosten het meest mee (eigen huis bouwen).

Het invullen en vergelijken van verschillende offertes helpt hier erg bij! De voorrijkosten zijn de kosten voor het aan huis komen van monteurs. Deze prijzen verschillen per aannemer. Het benodigde materiaal kan je zelf inkopen, of je kunt een aannemer kiezen die het werk levert inclusief materiaal. Het is een kwestie van afwegen om te weten wat voor jou goedkoper uitkomt.

Het zal goedkoper zijn om de makkelijkere klusjes zelf of door je omgeving te laten doen. Hier zullen we later verder op ingaan. Prijsopbouw Iedere verbouwing is anders en uiteraard zal de prijsopbouw per verbouwing ook anders zijn. Door hiernaar te kijken kun je een beter idee krijgen van de manier waarop jouw kosten tot stand zijn gekomen.

Bij verbouwingen komen aardig wat kostenposten kijken, zoals materialen, arbeidskosten, containerhuur, afvoerkosten en voorrijkosten. catalogus huis bouwen. De arbeidskosten nemen dan meestal de grootste plek in beslag, met 40 procent van de totaalprijs. Voor de materialen betaal je gemiddeld 40 procent van de totaalprijs (incl. en 15 procent gaat naar het huren van een container en het afvoeren van het puin) De voorrijkosten zullen maximaal 5 procent innemen.

Duurzame Woning Bouwen

Maak voor jouw verbouwing dus een soortgelijk overzicht en je kunt direct zien op welke plekken de beste besparing te maken valt. Hulp Wat ook erg helpt met het verminderen van de kosten is hulp van je omgeving. De makkelijkere klusjes zoals het aanleggen van laminaat of het verven van de muren zouden vrienden of familie voor je kunnen doen (catalogus huis bouwen).

Maar het bespaart al veel door een deel door andere te laten doen. De klus Moet iets gerenoveerd worden of juist een hele aanbouw? Deze vraag moet van tevoren gesteld worden. catalogus huis bouwen. Bij het tweede komt veel tijd en geld kijken. Om tijd te besparen hoor je alle stappen van tevoren op een rijtje hebben staan zodat je hiermee tijd kunt besparen.

Hiermee zul je kunnen zorgen tot wel 25% kostenvermindering. Keuzes die de prijs beïnvloeden De uiteindelijke kosten die je hebt worden beïnvloed door een aantal keuzes die je maakt. catalogus huis bouwen. Je kunt de prijs dus tot op zekere hoogte zelf in de hand houden. Voor verbouwingen gelden er algemene factoren die veelal invloed hebben op de prijs: : werk je met een strak budget, maar vind je het uiterlijk van erg mooi, dan zijn er ook alternatieven.

Bijvoorbeeld: kunststof kozijnen, houten kozijnen en aluminium kozijnen. Welke soort je kiest heeft invloed op de prijs - catalogus huis bouwen. : kies je voor een simpel standaardmodel, dan ben je het minste geld kwijt. Voor een wat luxere model met alle toeters en bellen eraan betaal je uiteraard meer geld voor. : natuurlijk zijn er aannemers die meer geld vragen voor hun diensten dan andere.

Het is wel verstandig om goede afspraken te maken over de uiteindelijke prijs. Je kunt dan voor een vaste prijs kiezen, een richtprijs en een prijs per uur. Het meest gangbare voor gemiddelde en grote verbouwingen is de richtprijs waarbij je afspreekt dat de uiteindelijke prijs niet meer dan 10 procent mag afwijken van een vooraf vastgesteld bedrag.

Kostprijs Bouwen Woning

: als je bijvoorbeeld je badkamer gaat verbouwen, dan kun je dit op een vrij standaard manier doen en dan ben je het minste kwijt. Kies je echter voor een luxe verbouwing met vloerverwarming, beton ciré op de muren, een douchecabine met een sauna en dure armaturen, dan betaal je uiteraard de hoofdprijs.

Als je een ervaren doe-het-zelver bent, dan kun je ook gedeeltes zelf doen. Slopen, het puin verzamelen en afvoeren, het leggen van de vloer, het afwerken van de ruimte; dit zijn allemaal werkzaamheden die je zelf zou kunnen doen. Steek ook de handen uit de mouwen en je zal de prijs snel naar beneden zien gaan.

000 euro Het handigste is om bij het verbouwen alles rustig op te bouwen, zodat het niet in één keer te zwaar zal vallen. Denk er ook aan om in de juiste volgorde te beginnen - catalogus huis bouwen. Als je bijvoorbeeld een gietvloer wilt hebben is het verstandig om eerst je huis te verven zodat de vloer niet vies wordt.

Een toilet, bijvoorbeeld, zonder al te veel luxe opties kun je al verbouwen voor een bedrag van onder de €2000. : je kunt gemiddeld voor een verbouwing toch gemakkelijk €8000 tot €10. 000 rekenen. Voor dat geld kun je de zolder renoveren of je badkamer verbouwen. : het meeste betaal je natuurlijk voor een grote verbouwing, zoals de keuken of het plaatsen van een aanbouw.

Je zal versteld staan van hoe snel deze kunnen stijgen (catalogus huis bouwen). Daarom kunnen de onderstaande bespaartips goed van pas komen. : kies een specialist die dicht bij jou in de buurt gevestigd is zodat je de voorrijkosten minimaal houdt of zelfs volledig vermijdt. : als je jouw verbouwing vanaf het eerste moment goed plant, dan zal je ook altijd exact weten wat je gaat uitgeven en waaraan.

Energieneutrale Woning Bouwen

Plan dus alles tot in de kleinste details in, zodat je van tevoren al exact weet wat de kosten gaan zijn en je hier ook niet overheen zal gaan. : sommige verbouwingen kun je doen samen met de buren. Als jij bijvoorbeeld een aanbouw wilt laten plaatsen en de buren zien dat ook wel zitten, dan kan je een korting krijgen bij de aannemer als je dit samen aanbiedt - catalogus huis bouwen.

Je kan samenwerken met je buren door gezamenlijk een bedrijf in te huren. Er hoeft dan maar één maal gereedschap te worden gehuurd en aangevoerd en het bedrijf kan gemakkelijker doorwerken. Dit zie je terug in de uiteindelijke afrekening. Meehelpen kan ervoor zorgen dat je op de kosten kunt besparen.

Hoe sneller de vakman klaar is des te minder je hoeft te betalen. Zo kun je momenteel gebruik maken op de verlaagde btw op arbeidskosten van isolatie. Verbouwoffertes opvragen Het snelste bespaar je op de kosten van een verbouwing door offertes op te vragen. catalogus huis bouwen. Met één muisklik op onderstaande button vraag je direct vrijblijvend meerdere offertes op die jij rustig kan vergelijken.

Het bouwproces: stappenplan Fase 1 - De voorbereiding Een sterke voorbereiding is het begin van alles. Heb je een woondroom, maar nog geen concrete plannen? Kom gerust al eens langs, wij van Dewaele Woningbouw denken met je mee, nog vóór de bouw van je woning in houtskeletbouw. Met respect voor je budget, bouwwensen en levensstijl.

1. Een huis bouwen: welk budget heb je nodig? Voor je naar de bank stapt, moet je weten hoeveel geld je nodig hebt. Maak een inventaris van je financiële middelen met eigen inbreng, eventueel de opbrengst van de verkoop van je huidige woning, financiële steun van familie … en bereken hoeveel je huis kan kosten.

Een Woning Bouwen

Aankoop van een stuk bouwgrond Om een huis te bouwen heb je natuurlijk ook nodig. Hou er rekening mee dat dit een grote hap uit je budget neemt. architect oudenaarde. De prijs van bouwgrond verschilt van gemeente tot gemeente en wordt vooral bepaald door de ligging en de bereikbaarheid (catalogus huis bouwen). Bekijk de van jouw stad of gemeente.

Ook een goede is noodzakelijk om de draagkracht van de grond te kennen en de fundering te kunnen afstemmen op de woning die je wilt (catalogus huis bouwen). "Ook over de oriëntatie van onze woning is goed nagedacht. Zeker in de winter is het fantastisch: de zon moet maar een uurtje schijnen of heel het huis is verwarmd.” – Familie De Belder Heb je de ideale bouwgrond gevonden, maar is het draagvermogen eerder beperkt? Geen zorgen, een constructie in houtskeletbouw is een stuk lichter dan traditionele woningbouw en is tegelijk uiterst stevig.

Energiezuinig (ver)bouwen? Let zeker op deze punten

Ga jij bouwen of verbouwen en wil je het van de eerste keer goed doen? Om helemaal klaar te zijn voor de toekomst hou je best rekening met een aantal zaken op vlak van ruimte-, materiaal- en energiegebruik. Energiezuinig wonen heeft in de basis twee voordelen. Je bespaart op je energiekosten en draagt bij aan een mooiere toekomst voor de wereld die we aan onze kinderen achterlaten. Je huis energiezuiniger maken kan op twee manieren: door energie op duurzame wijze op te wekken en door minder energie te gebruiken zonder je gedrag of comfort aan te hoeven passen. Natuurlijk helpt het enorm als je de verlichting eerder uitzet, korter doucht en de verwarming een graad lager zet, maar met de juiste maatregelen is dit helemaal niet nodig om significante verbeteringen te realiseren. In dit artikel kijken we dus ook alleen naar manieren om je huis energiezuiniger te maken.

Kies een optimale locatie

Ben je op zoek naar een bouwgrond of renovatiewoning? Hou tijdens de jacht in je achterhoofd dat de ligging mee bepaalt hoe duurzaam je woont. Denk daarbij vooral aan de bereikbaarheid van alle voorzieningen en plaatsen waar je vaak moet zijn: je werkplaats en de school van je kinderen, maar ook de bakker, supermarkt en de sportclub. Hoe minder kilometers je vreet met de auto, hoe beter voor je ecologische voetafdruk. Dat wil trouwens niet zeggen dat je midden in de stad moet wonen: ook heel wat rustige groene buurten liggen op wandel- of fietsafstand van het centrum. Lees hier meer over hoe belangrijk de ligging van je woning is.

Ga voor een compact en efficiënt ontwerp op maat

Behalve de ligging op zich is ook de plaats die je woning inneemt van belang. Een slimme, compacte en aanpasbare woning is dan ook een must om je woonruimte efficiënt te benutten. Denk daarbij eerst en vooral aan de samenstelling van je gezin. Als single of kinderloos koppel heb je veel minder plaats nodig dan een gezin met drie kinderen. Hou verder rekening met je specifieke behoeftes (werk, hobby’s, speelkamer) en bespreek met je architect in welke mate je meerdere van die functies in één kamer kan combineren. Zo (ver)bouw je bovendien makkelijker en goedkoper.

Overweeg een alternatieve woonvorm

De zogenaamde alternatieve woonvormen die meer en meer ingang vinden, zijn natuurlijk niet voor niets uitgevonden. Verschillende types zijn zelfs net gebaseerd op duurzaam, compact en efficiënt wonen. Het beste voorbeeld daarvan is een tiny house, maar ook cohousingprojecten en kangoeroewoningen zijn dankzij de deels gemeenschappelijke leefruimtes en tuinen op een optimale ruimtebenutting geënt. Het is dus zeker het overwegen waard of zo’n woonvorm iets voor jou is. Ontdek hier welke nieuwe woonvorm het best bij jou past.

Duurzame woningen zijn vaak gezonder.

Duurzame woningen zijn veel energiezuiniger en beter voor het milieu dan gewone woningen. Met duurzaam te bouwen bespaart u ook grondstoffen. Iedereen die duurzaam wil bouwen en wonen is bij architectenbureau Frank Gruwez aan het goede adres. In respect met het vooropgestelde budget en de stijlkeuze van de opdrachtgever wordt er binnen afgesproken termijnen gewerkt. Architectenbureau Gruwez beschikt over het keurmerk Energiebewust Architect. Met een architectenbureau met dit keurmerk bent u verzekerd van een duurzaam milieuvriendelijke realisatie van uw project alsook een milieuvriendelijk eindresultaat. Architectenbureau Frank Gruwez is één van de architecten in Vlaanderen die dit keurmerk Energiebewust Architect bezit. Dit betekent dat Architectenbureau Gruwez de kennis en ervaring bezit om duurzaam te bouwen.

Energiepremies bij duurzaam bouwen?

Wilt u duurzaam wonen? Check dan zeker eens of u in niet in aanmerking komt voor voordelen of premies. Bij duurzaam bouwen maken we gebruik van duurzame materialen, want die hebben weinig invloed op de gezondheid. Er bestaan heel wat duurzame bouwmaterialen voor isolatie, dakbedekking en gevelbekleding. Bij de keuze van bouwmaterialen kiest u het beste voor materialen met een lage impact op het milieu.